Przedstawiamy Państwu unikalną okazję do zakupu przestronnego domu o powierzchni 216 m2 , zlokalizowanego na działce o imponującej powierzchni 1200 m2 . Dom z 1984 roku jest idealną propozycją dla osób poszukujących wyzwania remontowego, które chcą stworzyć swój wymarzony azyl według własnych preferencji.

Dom oferuje mnóstwo potencjału, dzięki możliwości przekształcenia jego przestrzeni na 2/3 niezależne mieszkania , a kompleksowy remont pozwoli na stworzenie unikalnej przestrzeni dostosowanej do indywidualnych potrzeb.

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom położony jest na 3 kondygnacjach, odpowiednio:

PARTER:
Parter domu obecnie stanowi część gospodarcza składająca się z:
-kotłowni (11,2 m2)
-przestrzeni gospodarczej (14,5 m2)
-pracowni (11,9 m2)
-łazienki (7,6 m2)
-korytarza, sieni i ciągów komunikacyjnych (5,5 m2; 2,4 m2; 8,5 m2)

1 PIĘTRO (obecnie zamieszkałe):
-salon 15,2 m2 z aneksem kuchennym 6,3 m2
-pokój 8,3 m2
-pokój 12,6 m2
-pokój 14,2 m2
-łazienka 3,7 m2
-hall ok. 2,9 m2

2 PIĘTRO:
-pokój 27,7 m2
-pokój 8,2 m2
-pokój 8,4 m2
-kuchnia 7 m2
-łazienka 4 m2
-hall i korytarz ok. 10 m2

DZIAŁKA:
Dom znajduje się na działce o powierzchni 1200 m2 , która oferuje wiele możliwości. Częściowo zadrzewiona , zapewnia prywatność i urokliwe otoczenie, które pozwala cieszyć się spokojem natury. Możesz stworzyć na niej piękny ogród, zasadzić drzewa owocowe lub wyznaczyć przestrzeń na relaksujące miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Dodatkowym atutem jest obecność warsztatu stanowiącego świetną przestrzeń do realizacji różnorodnych projektów i tworzenia czegoś własnoręcznie. Warsztat, podobnie jak dom, wymaga remontu, ale po wykonaniu prac może stanowić dwustanowiskowy garaż wraz dodatkową przestrzenią do przechowywania motocykla, roweru, narzędzi ogrodowych i innych przedmiotów.

Na działce znajduje się również altana garażowa na jeden samochód.

OKOLICA:
Dom doskonale łączy komfort życia w spokojnej okolicy z dogodną lokalizacją. Znajduje się zaledwie 600 metrów od stacji kolejowej, skąd odjeżdża WKD do centrum Warszawy. Dojazd do stacji Śródmieście zajmuje zaledwie 40 minut, co sprawia, że podróż do serca miasta jest szybka i wygodna.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również udogodnienia dla rodzin z dziećmi. Zaledwie 250 metrów od domu znajduje się przedszkole , z kolei szkoła podstawowa jest oddalona o 1 km , co ułatwi Państwu codzienne odbieranie i odwożenie najmłodszych.

Nieruchomość oferuje nie tylko potencjał do stworzenia wymarzonego domu, ale także dogodną lokalizację w pobliżu różnorodnych miejsc do rekreacji. Około 1 km od domu znajduje się Gminny Ośrodek Sportu w Granicy , który oferuje różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu, takie jak korty tenisowe, boiska do piłki nożnej czy siatkówki. W odległości niecałych 3 km znajduje się Kompleks Basenów Letnich Gminnego Ośrodka Sportu w Nadarzynie , idealny na ciepłe letnie dni, gdzie można się orzeźwić i cieszyć wspaniałymi atrakcjami wodnymi.

Dla miłośników koni, zaledwie 6 km od domu znajduje się stadnina koni , gdzie można cieszyć się jazdą konną i spędzać czas w otoczeniu tych majestatycznych zwierząt. Dla pasjonatów wędkarstwa, w odległości 1 km znajduje się urokliwy staw wędkarski , idealny na relaksujące popołudnie z wędką w ręku.

Jeśli szukasz kontaktu z naturą, w niedalekiej odległości znajdziesz Las Komorow-Granica (1,5km) oraz Las Młochowski (5 km) , to doskonałe miejsca na spacery, jogging czy pikniki wśród pięknej przyrody. Oferują one spokój i możliwość odprężenia się po intensywnym dniu.

Ta nieruchomość jest idealnym miejscem dla osób, które cenią aktywny tryb życia i bliskość natury. Nie tylko zyskujesz przestronny dom, ale również korzystasz z wyjątkowej lokalizacji, która ułatwia codzienne życie i zapewnia różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na wizytę i odkryć potencjał tego domu.
Pozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Izabela Krupska
PREMIUM PROPERTY ADVISOR

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo