Przedstawiam okazję do zakupu przestronnego domu w zabudowie wolnostojącej (dom posiada oddzielną ścianę działową, a budynek stykający się ścianą obok został wybudowany w późniejszym okresie).

Powierzchnia ok. 206 m2 , rozłożona na 3 kondygnacje z zewnętrzną klatką schodową.
Dodatkowa powierzchnia w postaci nieużytkowego poddasza.
Działka o imponującej powierzchni 1200 m2.

Dom z drugiej połowy lat 80 roku oferuje mnóstwo potencjału, dzięki możliwości przekształcenia jego przestrzeni na 2/3 niezależne mieszkania, a kompleksowy remont pozwoli na stworzenie unikalnej przestrzeni dostosowanej do indywidualnych potrzeb.

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom położony jest na 3 kondygnacjach, odpowiednio:

PARTER:
Parter domu obecnie stanowi część gospodarcza składająca się z:
-kotłowni (11,2 m2)
-przestrzeni gospodarczej (14,5 m2)
-pracowni (11,9 m2) -łazienki (7,6 m2)
-korytarza, sieni i ciągów komunikacyjnych (5,5 m2; 2,4 m2; 8,5 m2)

1 PIĘTRO (obecnie zamieszkałe) :
-salon 15,2 m2 z aneksem kuchennym 6,3 m2
-pokój 8,3 m2
-pokój 12,6 m2
-pokój 14,2 m2
-łazienka 3,7 m2
-hall ok. 2,9 m2

2 PIĘTRO:
-pokój 27,7 m2
-pokój 8,2 m2
-pokój 8,4 m2
-kuchnia 7 m2
-łazienka 4 m2
-hall i korytarz ok. 10 m2

Poddasze nieużytkowe/strych ok. 60 m2 po podłodze.

DZIAŁKA:
Dom znajduje się na działce o powierzchni 1200 m2, która oferuje wiele możliwości. Częściowo zadrzewiona, zapewnia prywatność i urokliwe otoczenie, które pozwala cieszyć się spokojem natury. Możesz stworzyć na niej piękny ogród, zasadzić drzewa owocowe lub wyznaczyć przestrzeń na relaksujące miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest obecność garażu oraz warsztatu stanowiącego świetną przestrzeń do realizacji różnorodnych projektów i tworzenia czegoś własnoręcznie. Budynek, podobnie jak dom, wymaga remontu, ale po wykonaniu prac może stanowić kilkustanowiskowy garaż wraz dodatkową przestrzenią do przechowywania motocykla, roweru narzędzi ogrodowych i innych przedmiotów.

OKOLICA:
Dom doskonale łączy komfort życia w spokojnej okolicy z dogodną lokalizacją. Znajduje się zaledwie 600 metrów od stacji kolejowej skąd odjeżdża WKD do centrum Warszawy. Dojazd do stacji Śródmieście zajmuje ok. 40 minut.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również udogodnienia dla rodzin z dziećmi. Zaledwie 250 metrów od domu znajduje się przedszkole , z kolei szkoła podstawowa jest oddalona o 1 km, co ułatwi Państwu codzienne odbieranie i odwożenie najmłodszych.

Jestem w trakcie wyceny prac remontowych, mogę przekazać kontakt do rzetelnego podwykonawcy.

Możliwość inwestycyjna- stworzenie 2/3 mieszkań lub 10 pokoi na wynajem.

Zapraszam do kontaktu.

_

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.